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条件にあった物件を探していくのは勿論ですが、まず「相場」を知ることが重要。
まずはチェックしておきましょう。
この中で自分が何を優先させたいのかを冷静に考えて、特定の目的がある場合は当然その他の条件には多少目をつむる気持ちで…。
絶対にゆずれない設備条件やできればあったらいい設備条件は？
逆に「1階だったら無条件にパス！」
「3点ユニットバスはイヤ」という観点から条件をピックアップしていくと絞れてくるでしょう。
また車がある場合には当然駐車場の有無・賃料なども重要になってくるので忘れずにチェックしましょう。
入居申込書は「入居の意思確認の書類」ですので「賃貸借契約書」ではありません。
これには、月収や年収なども記入しますので、予め源泉徴収票や確定申告書を見ておくと良いですね。
申込本人の内容は勿論ですが、保証人になって頂く予定の方へは、保証人の勤め先・収入など細かく記入を求められる場合がほとんどですので、引越しを考えたら、まずはご相談してみると後で慌てずにスムーズに進みます。
物件により保証人不要物件などもありますので、まずは相談をしてみましょう。
審査のご了解後は、契約日までに必要書類を揃えましょう。必要書類は、基本的には入居者様の住民票や保証人印鑑証明です。
物件にもよりますが収入証明が必要な場合もありますので、初期費用の計算書と併せて必要書類をご確認下さい。
契約当日は、必要書類と諸経費を用意し「賃貸借契約」を取り交わします。